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签名、盖章、摁手印三者具有同样的法律效力，只要有其一即可。手印盖在写名字的地方，请参照。...
一、意思表示真实、清楚，借款人签字或按手印确认均可。法律并未要求必须按手印。 二、规范的书写借条应该做到以下方面： 1、由借款人手写借条全文...
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合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止”。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》涉及合同解除的条文多达10条（详见最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释条款第八条、九条、十二条、十三条、十四条、十五条、十九条、二十三条、二十四条、二十五条）结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1.协议解除； 2.根本违约； 3.迟延履行； 4.法律规定的其他情形。 具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；房屋主体结构质量不合格；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。迟延履行：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%；商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。
借款协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：为保障双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，特订立本协议。 第一条借款用途：乙方用资金。 第二条借款金额和期限：1．借款金额：人民币（大写金额）：万元整。（小写金额）：元整。2．借款期限：经双方协商约定本合同借款期限为个月，自年月日至年月日。 第三条双方权力及义务： 1.甲方需在年月日前将资金打入乙方指定账户，乙方向甲方出具收到款项实际金额的借条。 2.甲方有权不定期向乙方查询资金情况。3．乙方必须合法使用资金，确保甲方资金安全，合同到期最低需归还甲方本金万元。4．利息约定： 第四条担保条款：乙方对上述条款的履行，由担保人（身份证：）向甲方提供担保。如乙方到期无法还款，将由担保人代替乙方向甲方支付全额借款。 第五条违约责任：1.乙方不按合法用途使用借款，甲方有权收回全部借款。2.乙方如逾期不还借款，甲方有权通过法律途径追回借款。 第六条强制执行：若乙方到期不能履行还贷义务，甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方放弃一切诉权、抗辩权。 第七条其他：1．本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2．本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：担保人（签字）：签订日期：年月日
1、接受当事人的委托，签订委托见证合同。 当事人委托律师进行见证时，律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件，并说明委托见证借款合同签订过程，提交有关文件、材料和证据。 律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录，然后根据当事人所提供的要求和材料。符合见证条件的，应由律师事务所和当事人签订委托见证合同。 2、审查。 律师接受委托后，将对当事人提供的材料认真地进行审查分析。这是见证真实性、合法性的保障，也是见证的必经程序。审查的内容包括当事人提供的材料是否真实、可信，有关文件的内容是否合法、如果律师认为不完善或者有疑义，会让当事人作必要的补充，并根据情况进行必要的调查，收集有关证据和材料。律师还将审查当事人及其代理人的法律资格。 3、见证。 借款合同签订时，见证律师应监督法律文件的制作、复制，证明它们的真实性、合法性。
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