租客优先购买权的法律规定

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• 问子公司的股东是否可以优先购买母公司的股权，优先购买权的法律规定
  

  《公司法》第七十二条规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。因此，从法律规定上来看，子公司的股东应该优先于持有子公司控股权的母公司的股东行使优先购买权。 但是从实际情况看，如果母公司是由于经营不善、财产状况不佳而进入清算程序，对用于清偿债务的现金需求较为强烈的，母公司的股东可以考虑放弃权利，转让将持有的子公司的股权转让给子公司的其他股东，换取现金偿债为好。如果母公司并非由于经营或者财务出了问题，而是由于其他原因解散，且母公司股东对保持子公司的控制权较为强烈的，可以考虑由母公司的股东以高于其他子公司其他股东的价格受让公司股权。 主张优先购买权的同等条件，是指出让股东与股东以外的第三人之间合同确定的主要转让条件。出让股东与受让人约定的投资、业务合作、债务承担等条件，应认定为主要条件。 如有不清楚的地方，可以继续咨询本律师。

• 问法律在哪条法律规定股东优先购买权？
  

  法律对股东优先购买权的规定是：股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

• 问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权！
  

  房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

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