担保公司收取他项权证费合理吗

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• 问他项权证办理要收费吗
  

  注销其他权证需要收费，一般收费80元。房贷全部还清后，银行归还其他权证，当事人可以将其他权证带到房地产交易中心注销，从此拥有该房地产的完全产权。

• 问担保费是由担保公司收取还是担保公司收取
  

  应该是担保公司收取的。可能是由于你前面已经贷过一套了，还未还清。这一次再贷款需要由第三方提供担保，银行才给你放款。如果当初银行给你说明的话，可能你不会签了，所以银行为了达到向你贷款的目的，就代你找了一家担保公司为你提供担保。担保公司当然不会免费为你服务，他收取一定担保服务费也是理所应当。至于按什么系数？这应该由那家担保公司来回答，只要不超过当地物价部门核定，就是合法的。

• 问他项权证收费
  

  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，他项权证收费是根据合同的。

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