关于住房公积金贷款的利息

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• 问关于公积金贷款和住房贷款的区别
  

  1，住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3，现在银行商贷执行的基准利率是2015年5月11日后的，为5.65%；公积金贷款为3.75%。

• 问住房公积金贷款怎样计算利息
  

  目前，职工住房公积金账户存款按收款时间区分利率等级，当年收款和去年结转分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前为0．35％和1、10％。调整后，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率统一执行，一年期定期存款基准利率为1、50％。

• 问关于住房公积金贷款装修
  

  如果你想申请住房公积金装修贷款，你需要购买商品房或经济适用房，然后与销售单位签订购买合同，收到住房公积金贷款申请审批表，填写表格，准备相关材料到住房公积金管理中心申请贷款。但在申请时，需要准备购买合同、住房公积金贷款申请审批表和土地规划管理部门的批准文件。还有我自己的身份证明，如果有配偶，那么也要准备配偶的身份证明。然后还需要准备收入证明材料，如银行支付工资记录等。此外，住房公积金支付证明，总房价不低于20％房款（首付）收据、借款人出具的质押权清单、所有权证明文件或保证人出具的书面承诺。

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