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1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。...
宅基地是依法使用,为了保证宅基地处于依法使用状态,县级国土部门随时可以重新审批,调查处理违规违法行为。群众的某些举动可以影响确定审批对象,政...
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农村土地承包是以家庭为单位承包的,政策是增人不增地,减人不减地。你和公公是一家人,是同一个承包单位,公公去世后,你仍然是承包人,且是你和公公一直在种。但是你的陈述中,原来第一轮承包土地时,公公的儿子是否参加承包,该儿子是和谁一起生活,尚不清楚。另外,农村土地承包经营权是以承包经营权证登记的为准,但是你的旱地口粮田没有承包证,是否是你和公公承包的,还需要村委会认可。公公的女儿出嫁后,不能回来分地。因为土地承包经营权不是遗产。如果他们强行要争该地,在确认该地是你承包的前提下,你可以请求村委会、乡镇政府解决,解决不了时,可以向人民法院起诉。
《农村土地承包法》规定,土地承包期内,发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地,承包期内如果家庭成员死亡,任何组织和个人均不得收回其承包的土地(整个家庭消亡除外)。通过其他方式取得的承包地,依照《农村土地承包法》第50条规定办理。解决人地矛盾问题,在有条件的地方可以将下列土地承包给新增人员:集体经济组织依法预留的机动地;通过依法开垦方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地。也可以通过土地承包经营权流转方式来解决。所有农村居民的宅基地所有权都属于集体,集体有统一规划使用的权利。宅基地上的房屋继承者继承的只是房产所有权,农村居民或者继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权一般应当随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用,其使用权应通过当地政府主管部门和当地集体经济组织协商,依法合理的确定。
宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。
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