融资租赁哪种还款方式-法师兄

租金的支付方式有以下几种分类方式： 1、按在期初和期末支付，分为先付和后付。 2、按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。 3、按每次支付额，分为等额支付和不等额支付。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

答

租金的支付方式有以下几种分类方式： 1、按在期初和期末支付，分为先付和后付。 2、按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。 3...

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融资租赁的方式有直接租赁；转融资租赁；售后租回融资租赁；杠杆融资租赁；委托融资租赁；项目融资租赁；销售式租赁；抽成融资租赁。融资租赁无需大量...

1.减轻一次性支付巨额贷款的压力.“所有并不重要，使用创造价值”。承租人采用融资租赁方式获得设备使用权，可以用使用设备产生的现金流偿还租金，租赁期满可以廉价获得租赁物的所有权，减轻企业设备购置的资金压力。2.多渠道融资，保留银行流动资金信贷额度。资金来源和运作的多样化。流动资金利用银行信贷资金，设备贷款采用租赁，不同的资金来源用于不同的投向，有利于提高企业资金使用的综合效益。有利于保留银行信贷额度。企业通过融资租赁公司租赁设备经营，融资租赁公司成为企业的负债平台，不影响企业的资产负债，可以保持企业在银行的授信额度，稳定企业核心竞争力的资金来源。缓解设备支付时的现金流压力，解决企业更新和添置生产急需设备而资金不足的困难。3.匹配收入支出，获取延迟纳税的好处。根据国家有关政策，“企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”企业利用融资租赁方式购置设备可以在三年内提取全部折旧用于还款，相当于实现了税前还租，为企业增加了发展后劲。4.优化企业财务报表，改善财务结构。企业的财务结构是否合理直接影响企业的经营状况，融资能力，信用评级和监管要求。融资租赁作为一种融资和理财工具将会有利于企业优化财务结构，帮助企业优化财务报表。5.租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁物件，作为承租人自己的财产。

不能作为融资手段的租赁方式是经营租赁。经营租赁是指为了满足经营使用上的临时或季节性需求而发生的资产租赁。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

城投融资租赁模式主要有以下几种第一种，直接融资模式。这种运行模式与融资、信贷类似，直接与当地的银行机构或者大型投资机构合作，采取共同开发的方式，把经营所得的一部分用于偿还融资贷款。第二种，转租赁的方式。这种运行方式是由两家租赁公司参与，一家从另一家那里租赁相关设备，达到共同开发的目的。第三种，售后回租的方式。主要是指设备的所有者把设备或者财产销售给出租人，而后，向出租人重新租回设备的方式。从现实中看到，售后回租是扩大业务范围和业务种类的一种有效方式。第四种，杠杆租赁的方式。这种租赁方式相比传统的融资租赁来说，具有一定的复杂性。由此看到，城市发展需要的资金问题并不是难题，可以采取城投融资租赁的方式来解决。当然，融资租赁的运作模式有很多种，不同地区的情况不一样。在选择融资租赁模式之前，要搞好市场调查，从中选择与城市发展实际相符的融资租赁模式，以此降低融资租赁的成本。