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男女朋友结婚前买房分手财产怎么分

2022-01-22
你们的情况属于婚前共同购买的房屋,婚姻关系没有成立,房产如何分割的问题。恋爱关系存续期间,你们共同购买的房屋可视为共有。 (1)关于共有的分割比例问题。首先你要证明房屋是你们共同购买的,否则无权要求分割。一般来说,按照各自的出资比例进行分割;如果无法证明各自出资比例的话,则由你们平均分割,一人一半。在现实案例中,很多情况下,当事人由于疏忽大意,没有保存好自己的出资证据,致使在财产分割时陷入困境,无法证明自己的出资比例,甚至无法证明自己的出资啊。所以,建议你应积极收集证明出资的证据,例如:购买房屋的转账凭证、发票、买卖合同等。 (2)关于具体的分割方式问题。你们在确定各自拥有的房屋的具体比例后,具体有三种分割方式:一是保持房屋的原貌,不进行变卖,按照各自享有的比例共同使用;二是一方获得房屋的所有权,同时给予另一方对应的经济补偿;三是将房屋、家电进行变卖,双方按照比例分割所得价款。

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