安置房怎么调换户主姓名

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• 问怎样更改安置房的户主名字
  

  安置房要更换户主的姓名的话，那就要看房屋的土地性质还有变更的原因。 如果土地性质是划拨土地的话，那这样子房屋需要满5年以上才能进行交易买卖的，那手续的话就跟交易买卖的手续是一样的。 如果变更的是赠与或者继承的话，那就需要到公证机关办理相应的公证手续后，才能到相应的部门进行变更产权手续的。 如果要变更的原因是买卖的话，但是房屋取得的产权证后，房屋是属于出让性质的土地，那这样子就需要买卖双方到当地的房屋交易所进行相应的交易，交易之时需要卖家提供不动产证，以及夫妻双方的身份证明，并且到场办理相应的手续，缴纳相应的各种税收即可。

• 问安置房能否申请调换
  

  1、按双方洽谈达成一致后签订征收补偿协议书，并约定被征收户不领取征收补偿的补偿款，等安置房屋建成安置时结算并互找差价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 3、因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

• 问买小产权房的时候是我的姓名，怎样变换户主
  

  1、户主离世、户主不是房屋产权人的话不需要变换；是产权人的话需要根据房地产法等限定先解决公证、之后才能到房管部门解决过户，如下： 2、户主（房主）去世后其所有法定继承人集体商量好，选定其中一人为房屋继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、丧命证明等到公证处解决房屋继承公证，获到公证书；之后，继承人带着继承房屋公证书、房权证、身份证等到房管部门解决过户。

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