婚后父母出资给子女买房属于共同财产吗

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• 问父母出资给子女买房, 子女属于夫妻共同财产吗
  

  父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

• 问父母出资给子女买房属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前财产，夫妻一方财产，不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

• 问父母出资给子女买房属于夫妻共同财产吗
  

  此房的产权应分两个阶段认定.你未结婚前所付房款形成的产权部分应属你婚前的个人财产,而婚后付款取得的产权部分,尽管此实际是你父母付的款,但如未有限制性的约定,应视为你婚后取得的财产,而此依法应属双方的共同财产.如果你父母为购此房付款的本意是为你个人购房,排除你夫对此享有产权,建议你与父母补签一个协议,如此在离婚时结合付款的凭据,应能达到你的目的.

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