农村有一户一宅商品房吗？

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• 问农村一户只能有一处宅基地吗？
  

  一个农村村民只能有一个宅基地。宅基地是农村家庭占用和利用村集体所有的土地作为居住基地。宅基地的数量和面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

• 问农村一户一宅怎么过户
  

  你已经有一处老房子了，根据《土地管理法》的有关规定，村民一户只能拥有一户宅基地，所以，你现在又在你村里购买了一处房子，这就等于你将拥有两处宅基地，是不符合法律规定的，所以，不给你办理过户。但是有一个办法就是：如果你的家庭因为人员过多，需要分户，那么分户后就需要新的宅基地，而以分出来的一户的名义办理过户手续应该是可以的

• 问农村一户一宅一户的情况下，农村户口没有迁出，能申请到宅基地吗？
  

  农村宅基地申请条件（申、批标准）：一户一宅且从未以本人的名义申请过宅基地等，具体可以参看《河北省农村宅基地管理办法》第7条、9条的规定；申请该项时，当事人应带上本人的户口本、身份证、离婚证等，向户口所在地的村（居）委会提出申请，再由村集体负责上报申批。《河北省农村宅基地管理办法》的规定：第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者(防)御自然(灾)害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（一）年龄未满十八岁的；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三）出(卖)或者出(租)村内住房的。

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