购房合同无效的后果是什么？-法师兄

购房合同无效的后果是什么？

2022-05-15

购房合同无效的后果为，双方要相互返还财产，买方返还房屋，卖方返还房款；买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿；因一方过错导致合同无效的，过错方应当赔偿对方合同无效造成的损失。

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问购房合同无效的后果

答

房屋买卖合同是否无效应由人民法院．仲裁机关确认，不由买卖双方或一方决定。房屋买卖合同无效后，将产生以下法律结果：1、相互归还。也就是说，卖方...
问房屋买卖合同无效的后果是什么, 买房合同无效有什么后果

答

（2）赔偿损失合同履行过程中双方均有违约行为,应各自承担相应违约责任。无效合同一般根据合同双方当事人的过错大小，用返还，应赔偿购房者的利息损...

合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。１、无后果的不做处理如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。２、在当事人之间返还财产返还财产的方式可分为：（１）合同在确认无效前已部分或全部履行，而对国家和社会公共利益又无明显损害的，一般应返还财产。如果返还时原物已经不存在或没有必要返还原物的，应折价补偿；（２）有过错的一方已给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任；（３）有过错的第三人给当事人造成损失的，应承担相应的责任。３、没收非法财产归国家所有当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有，或者返还集体、第三人。如双方都属故意，则双方都无权要求返还财产，应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产，予以没收上缴国库；或根据有关法规处以罚款；情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。