借账两年了只给息金只给现值，还要不了现值，诉讼要怎样样。-法师兄

借账两年了只给息金只给现值，还要不了现值，诉讼要怎样样。

2022-07-08

这需要看签订借债合同时两方可否商定了息金，如果无商定违约金，那么借期内就无息金，逾期的能够按年利率6%计量息金。参考法条：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的限定》第二十五条第一款借贷两方无商定息金，出借人主张支付借期内息金的，人民法院不予支持。第二十九条借贷两方对逾期利率有商定的，从其商定，但以不超出年利率24%为限。未商定逾期利率或者商定不明的，人民法院能够区分分别情况处置：（一）既未商定借期内的利率，也未商定逾期利率，出借人主张借债人自逾期还钱之日起按照年利率6%支付资本占用期间息金的，人民法院应予支持；（二）商定了借期内的利率但未商定逾期利率，出借人主张借债人自逾期还钱之日起按照借期内的利率支付资本占用期间息金的，人民法院应予支持。

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在拆迁中，选择产权调换的，房屋被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人应要向被拆迁人支付过渡费。支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计量。比如被拆迁人被拆的房屋是50平米，而当地这项花费是8块的话，则拆迁人每月向被拆迁人支付400元，也能够一次性支付个月或者2年。当拆迁人超出合同商定的还建房屋时间的，每个月支付给被拆迁人的过渡费会按肯定数量提高。而每个月每平米支付的这个数值，是根据各地的经济水准，房屋租金水准分别而分别。以武汉为例，如果选择货币安置，过渡费按每平方米房屋建筑面积15元计量，如果面积小，过渡费每月不到680元，则按680元计，如果超出680元，则按事实上面积计量，时限定为6个月。如果选择现房安置，过渡费的计量方法与货币安置相同，但时限定为4个月。依据拆迁条，由于拆迁人的职责延长过渡时限的，对自行安排住处的被废除房屋使用人，从逾期之月起在原临时安置补贴费准则的基础上增加临时安置补贴费，增加准则为：逾期不满半年的增加25%；逾期满半年不够2年的增加50%；逾期满2年不够二年的增加75%；逾期二年不够三年的增加100%；逾期三年以上的，拆迁人必须采取措施予以安置，不予安置的，在原临时安置补贴费准则基础上增加500%。现在已经超出1年，但不够2年，我俩认为应按75%算，但开发商给我俩分隔算，按25%，50%，75%，可否合法。