买二手房贷款需要哪些流程-法师兄

买二手房贷款需要哪些流程

2022-06-11

向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列借款房产抵押手续：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他登记机关认为奉贤区买二手房贷款需要什么手续的材料。

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问二手房贷款需要哪些流程?

答

1、实地看房对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租；如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是...
问二手房贷款流程需要哪些

答

二手房贷款流程如下：1、买卖双方准备好各自的材料，然后向银行申请二手房贷款，并提交资料；2、．银行工作人员进行初步评估，给出一般贷款期限和金...

１、提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。这里需花一天时间。２、评估。先前三方约定时间，由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间，房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成，评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。评估的时间不一致，一般来说为３到５天。３、银行工作人员进行审批。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。一般来说审批过程在５个工作日左右，有写银行审批速度会较快些。４、过户。经审批买方向卖方支付首付款。然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房地产交易所办理房屋产权的过户。过户当天完成，等待２０个工作日左右便可领房产证。５、房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，需办理房产抵押登记及保险，需交保险费用。之后办理贷款的发放手续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期。通过对文章的阅读，相信大家对于南京二手房贷款年限的规定以及相关知识一定有自己的见解，贷款的年限就是要在这么多年里将贷款的金额还清，年限如果越长的话，利息可能会越高，但是这样还款人的压力在一定的时间内是没有那么大的。这是ask.com小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。