婚前一方买房贷款需要些什么条件

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• 问婚前一方买房贷款需要哪些手续
  

  夫妻一方婚前贷款买房，房屋产权证写的是其个人名字。但婚后夫妻双方共同还贷，对于共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为双方共同财产。夫妻双方离婚时，可以对于婚后共同偿还贷款的部分以及相应房屋增值部分进行分割。

• 问一般买房贷款需要什么条件
  

  一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。

• 问已婚买房贷款需要什么条件
  

  1、买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。 2、买房贷款需要有稳定的职业和收入。 3、买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。 4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议。 6、提出买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。 7、贷款行所规定其它的一些条件。

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