直系亲属房产过户的费用是多少

大家都在问查看更多

• 问直系亲属房产过户费用税费多少
  

  直系亲属才能赠予，需公证，契税3% 其实目前赠予还不如买卖，买卖最高契税才3%，小面积的才1%或1.5%各地不同 还有目前20%税的问题，在细则出台前办过户登记可免20%税 对于以后如果要卖，获赠予的初始价是0元，买来的初始价就是你现在的成交价，赠予来房产税要高买卖交易来的多很多，这两种对比，买卖明显优于赠予。

• 问直系亲属房产过户费多少
  

  (1)契税； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征； (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%； (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。 (6)房屋产权登记费：80元。

• 问直系亲属赠与房产过户费用是多少？
  

  关于直系亲属赠与房产过户费用主要分为两个方面：1.夫妻之间，国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 2.父母与子女之间，父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  直系亲属房产过户2021年最新政策

  1,939人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,581人已观看

• 1'32
  直系亲属继承遗产顺序

  2,809人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,432人已观看

相关普法查看更多

• 
  直系亲属房产过户费用

  921人已浏览

• 
  直系亲属房产过户费

  361人已浏览

• 
  房子过户给直系亲属过户费多少

  329人已浏览

• 
  直系亲属房产过户税率是多少

  679人已浏览