父母健在房产怎么继承-法师兄

继承从被继承人死亡时开始。因此父母健在，子女不能继承父母的财产。但可以采取订立遗嘱的方式继承房产。遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱的方式订立遗嘱，处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。在签订遗嘱的过程中要具备以下实质性要件： (1)立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。 (2)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。 (3)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。 (4)遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 (5)遗嘱中应保留胎儿的继承份额。 (6)遗嘱的形式必须符合法律的规定。

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继承应当在被继承人死亡后才能发生。所以说，父母健在房产是不可以继承的，如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出...

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房地产可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承。父母一方去世，一方健在的，应当将父母共同拥有的财产，即财产的一半分配给健在的一方，其余为被继承人...

可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产。父母一方去世，一方健在的，应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有，其余的为被继承人的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。【辟谣】继承父母一方的房产必须要公证？真相：不是解析：房产继承不需要公证。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。【提醒】继承父母房产纠纷应该怎么解决？ 1、各个继承人自行协商; 2、申请人民调解委员会调解; 3、向管辖法院提起诉讼。

不能通过继承获得。继承从被继承人死亡时开始。这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生，父母健在，子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况，一是父母自然死亡，也就是通常所说的生理死亡，这时子女可以继承父母的财产。二是父母被宣告死亡，也就是父母由于失踪达一定期间，人民法院判决宣告父母死亡，这时就以法院判决中确定的父母死亡的日期，为继承开始的时间。父母还健在的子女虽不能继承他们的财产，但是却可通过其他方式得到财产，例如父母住在时可通过赠送行为把财产赠给子女，也可通过合同方式把财产出卖给子女，也可以把自己的财产出卖、租赁、赠与给他人或集体。这些行为都是父母合法的处分财产的行为，其行为是受法律保护的。父母对自己的财产有法律上的占有、使用、收益和处分的权利。同时，健在的父母，也可以用遗嘱的方式处分个人财产，只要符合《民法典》的规定，他的遗嘱就具有法律效力，任何个人或单位都无权进行干涉或阻挠。子女强行继承健在父母遗产的行为是违法的，情节严重的要受到法律的制裁。父母离婚子女能否继承财产当然有继承权。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。

父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”，三种方式涉及到的费用各不相同。继承只能在父母去世之后实现。赠与:过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等；买卖:5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。