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对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定:“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋,必须缴纳个人所得税,应纳税额=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%;如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年,个税也不能减免,应纳税额是计税价格的1%;如果卖的是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免缴个人所得税。
需要。非独立核算的分支机构、分支机构缴纳的地方税、国家税和企业所得税,由总部合并报表汇总申报。分支机构申报的税种包括:营业税、城市建设税、教育费附加、个人所得税、印花税、房地产税、土地使用税、车辆、船舶使用税。《个人所得税法》第八条规定,个人所得税以所得人为纳税人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
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