商铺一层改两层是否违法

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• 问三层式房改房，时一层庭院是否进行补偿
  

  一层的庭院是否有证或是有相关的权属证明。一般情况下进行拆迁，是需要进行补偿的。

• 问不见了，是一层，现在两层怎么办
  

  这个可以补办房产证，关于多的一层这个要看是否符合规定。

• 问婚后买的一层商铺是共同财产吗?
  

  夫妻双方用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的，属于夫妻共同财产，离婚时具体分割办法可以按如下方式进行； 1、一方愿意经营另一方不愿经营的，由双方协商商铺价格，协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。 2、双方都要经营商铺的，由人民法院根据双方实际情况，考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决，双方条件相当的，由人民法院组织竞价，价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。 3、双方均不愿意经营商铺的，由双方共同协商申请转让或者拍卖后，所得价款再按夫妻共同财产进行分割。

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