单位分配的房产证有效吗-法师兄

您好，这是1993年单位分配的住房，全部没有产权，现在有以下几点情况需说明： a.这个退休老工人让原单位领导出具了一个证明，上面说：“根据回忆，因×××（即本人）下中班后没地方住，这间房子是十年前厂领导口头同意让×××（即本人）暂住，×××（即退休老工人）回来时既归还”，但这个证明是这个退休老工人自己手写让原单位领导签字确认证明的，而且根本没有这回事，本人在没住这间房子之前是和别人同住的一间房子（可以有人证明），请问退休老工人这个证明有效吗？ b.在这个证明之后，原单位领导现在给本人也出具了一个证明，说“根据回忆，该房屋是十年前经厂领导研究决定，分配与×××（即本人）居住的”。请问：我这个证明可以推翻先前那个退休老工人出具的证明吗？ c.现厂领导说只有一个购房名额，让我们自己协商解决，他们这样做对吗？ e.本人现在的户口关系、水电都挂在这间房子名下，那个退休老工人的所有关系都在十年前转到上海去了，请问，他现在回来要房有依据吗？ f.您说的：这类问题，不属法院受案范围，综合我的上述情况，现在还是这样吗？现在本人急待解决这个问题，请您务必回复，十分感谢！

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单位分的房子一般是没有房产证的,属于集体所有,住户只拥有使用权而不具有所有权,因此不能用于交易。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土...

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这个单位分房，有2种情况，一种是集体产权，即单位统一对整幢房子有产权证，这样的情况下，除了单位分割以后才能买，否则就办理不出产权证。又或者是...

你们那个分家分单，法律手续不全。此18间房子应该是你父亲与母亲的夫妻共同财产，但你父亲去世后，你与你哥就将此18间房子给分了。虽然是有证人，但作为占18间房子中大部分所有者的母亲却没有签字认可。欠缺法律手续导致协议内容不完全合同。个人认为答1、此分单应属无效。答2、你母亲无法处分18间房，具体多少应这样算。18间中9间是你母亲的，剩下9间由你，你哥，你姐，你母亲平分。你母亲只能处分属于她自己的那份房子。

1、协议是有效的，但是离婚后对于房产的归属达成一致意见，可及时办理相关的收避免发生不必要的麻烦、2.如果对方反悔那么对方是可以向法院提起诉讼要求重新分割的，并且法院是会受理的但是，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。

单位的房产无房产证，如离婚的话法院不会分割，只确定由谁来居住，根据你所说的情况该房屋不属于他们的夫妻共同财产，你姐所购买的房产，虽然房产证是你母亲的名字，购房款也是你父母所出，但经过协商你父母已经将该房卖给你姐一家，并把房产证交由你姐夫，并且已经实际交付给你姐夫一家，该买卖协议依法成立，没办理过户手续只是不能对抗第三人，该房屋应依法分割。