相关问答
如果过了2年保修期,那就没问题了。因为铺设在你家中的暖气管道是你的自用设施,不管埋在哪里,都是你花钱买的,只不过是在买房的时候由开发商铺设好...
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违...
大家都在问查看更多
首先我觉得您的房子出现问题造成楼下漏水,即使您最后被判定没有责任,但是肯定中间躲不开这件事情的,最好在态度上先摆明一个解决问题的态度,不应该回避;其次,因为您的房子是新房,没有装修和改动,排水管道堵塞不是您造成的,而很可能是工程质量问题,如果能够确认,应该追究开发商的责任;再次,物业负责小区公共区域的维修养护,但是您家露台和楼下家进水的地方肯定都不属于小区公共区域,物业对此没有直接责任,但是物业作为全体业主的大管家,应该在接到楼下业主漏水投诉后积极想办法联系您,如果他们联系不及时,也应该承担相应责任。
你的房子漏水,不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话,那就根本不会申请到大修基金。就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任,物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下,当场查明,以便确定最终该由谁承担责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
675人已浏览
571人已浏览
270人已浏览
198人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询