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中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件,就属于依法成立的合同,是具有法律效力的。根据《民法典》第一百四十三条规定,...
中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件,就属于依法成立的合同,是具有法律效力的。根据《民法典》第一百四十三条规定,...
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当事人和中介签订的合同只要是双方真实的意思表示,不违反法律法规强制性规定和公序良俗的,就有效成立。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况,如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力,并且意思表示真实,合同内容合法、形式合法的,该合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
视具体情况而定。如果中介具备办理被委托的事项的资质,具备民事行为能力;服务的事项、范围明确、合同的内容与当事人的意思表示一致的,中介合同是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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