父亲的遗嘱给妈妈, 房产可以分割吗?

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• 问父亲的房子动迁给妈妈, 父亲的公积金怎么分
  

  你父亲留的房子要看是不是你父亲跟母亲的共同财产，如果是，一半的房子是你母亲的，另外一半是你父亲的遗产，由你母亲、你、你哥哥继承。十万元的补偿款是补给你们三个人的，一般情况是三方平均分配。你父亲的公积金款是你母亲跟父亲的共同财产，同样有一半是你母亲的，她可以自由处分，另外一半是你父亲的遗产由你们三方继承，也是平均分配

• 问父亲将房产过户给后妈后妈
  

  你是出资人，你父亲是产权人。你的出资不能改变登记的效力，产权是父亲的。 父亲在再婚后，对房屋进行了置换，基本等价值。是你父亲婚前财产形态的转化。如果现房屋依然登记在父亲的名下，当属父亲的个人财产。不会转化为父亲与继母的共同财产。 界定清楚财产的性质。就会清楚父亲有权过户给你。 但如果现房购买时，超过原房价值，父亲和继母有添附的价值，这部分当属他们的共同财产。继母有权主张的。 总之，过户的风险不大，是可以的。

• 问后妈可以继承父亲的房产吗
  

  对于前面的老房子，因当时的是口头遗嘱一般如果没有确凿证据的话那么是无法被法院认定的，不过即便不认定那么你作为子女依然可以继承属于你母亲的份额，后面你父亲又去世，那么你可以继承属于你父亲的你应得份额，但是你继母也有权继承的，对于后面的财产属于你父亲和你继母的婚后的财产，你继母是有权分割其中一半，并且还能跟你一起继承属于你父亲的份额。

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