相关问答
1、按成本价采购的房改房 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上...
房改房产权共有人界定答案如下 1、按成本价采购的房改房 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权...
大家都在问查看更多
房改房产权共有人界定答案如下 1、按成本价采购的房改房 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载,因此在再进行转让时,买卖双方应根据各地不相同的规则补缴必定的费用,不然不能处理过户手续。 2、按规范价采购的房改房 按规范价(报价低于成本价)采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,也不须通过原产权单位赞同就可处置。在2003年之前,已购房改房(含成本价和规范价房)上市需批阅,收益需按必定规范和原产权单位分红,规范价房改房出售时原产权单位还具有优先采购权,这些约束现在都已取消(除非在与产权单位签定的公有住房买卖合同中有特殊约好)。在再进行转让时,买卖双方也应根据各地不相同的规则补缴必定费用,不然不能处理过户手续。 3、按规范优惠价采购的房改房 按规范优惠价采购的房改房与按规范价采购的房改房的约束条件是相同的。 规范优惠价是比规范价更优惠的一种方法,依照规范优惠价采购的房改房,其产权人要想再上市买卖时,与规范价产权房改房的买卖是相同的。 依据国务院发布的《对于全部推进乡镇住房制度改革的意见》相关规定,只需享有福利分房权力的职工,依国家政策规定参与房改,交纳了购房款,即对房改购得的房子享有产权,不应以未发房产证而否定其权力。
1、申请需进行产权界定的单位向主管机关提交产权界定立项申请,并附上主管部门关于合资、合 集体科技企业产权界定申请书 作、改制、产权变动等批准文件,单位执照(法人证书)复印件。 2、查证主管机关受理后,申请单位凭主管机关批复的《产权界定查证立项申请表》委托具有资质的中介机构进行产权界定查证,并出具“产权界定查证报告书”及“产权界定查证报告书说明”。
第一,如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 第二,如果是在婚后所购买的房子,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
291人已浏览
202人已浏览
151人已浏览
124人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询