签合同和网签的区别是怎么的？-法师兄

现在都是联机签合同的,都是在网上签的,签的同时就在房管局生成一个合同备案号了,合同就备案了,要打在你的合同里的,就是在你合同的首页在合同的第三页,就是商品房买卖合同摘要第一行就是你的合同签约备案号,你登房管局网,输入那个号就行了如果你的没有,有可能你的那个房子没有取得销售资格,只有能销售的,才能在房管局备案如果没有备案号,就说明,你的合同没有备案,按理说,应该在网上添好按照统一的房屋购买合同格式,在网上下载下来,在网上签的同时就备案了,打印出来在实际双方签字盖章,不知道你那是什么情况。

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网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。签合同和网签的区别是怎么样的呢。然后会给个网签号,可以通过这个号在...

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草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。网签就是交易双方签订合同后，到房地...

网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上签合同和网签的区别是怎么样的呢然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询网签是为了让房地产交易更加透明化签合同后可以撤销房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询现在的一手房二手房,交易时都需要网签合同网签的意义:实时登录网签系统,准确地调取卖家房屋的权属信息,核对身份、权属信息的真实性级有效性;其次录入买家信息,输入买卖价格、约定付款方式(一次性、银行按揭等)、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容;录入完毕后,直接提交信息并报备房管局信息中心,打印网签合同,签字画押;等买卖双方一起到房管局办理过户时,以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致

网络签名是一种方式，商社买卖合同是实体。网络签名意味着通过网络和住宅管理局的网络同时签订商社买卖合同，网络签名结束后，所有条款都以制式印刷，确认无误后，在后面签上我们的名字和票据。这就是商社买卖合同。现在这样签字，以免一家卖得太多。网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有＂已备案＂的水印．一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利．纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同．如果是签署不备案的，则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案．这种情况买房者要谨慎了，因为以后合同备案是个问题，办理房屋相关手续更是个问题，有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证，这就是最大的区别。

1、中介的行为不会导致你第一份合同作废，你的第一份合同如果双方均签字，仍然有效。 2、是否网签，如何往前不影响合同的效力。网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性；其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后，直接提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，签字画押；等买卖双方一起到房管局办理过户时，以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。除了正式合同需要注意的内容，合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项，还需要注意一点（很重要）：网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管，等过户之时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字画押的这份合同内容相符。 3、因此你的诉讼请求不会得到支持。 4、你可以要求履行原合同，网签与其不一致，可到房管局申请更改网签。 5、如果对方不履行原合同，可起诉其违约，要求承担违约责任。法院会支持的。