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债权人申请拍卖债务人房产的程序是： 1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等； 2、执行案件立案后，及时向执行...
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产...
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事实上债权人也没有提交上述财务凭证的能力(包括债权人没有能力证明债务人是否不足以清偿债务或者明显缺乏清偿能力)最高院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七条债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料： (一)债权发生的事实与证据; (二)债权性质、数额、有无担保，并附证据; (三)债务人不能清偿到期债务的证据。最高院《关于债权人对人员下落不明或者财产状况不清的债务人申请破产清算案件如何处理的批复》中规定，债务人不向法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告等，不影响法院受理债权人的破产申请。?
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中检查、检查、冻结财产的规定》第6条的规定，人民法院可以检查被执行人及其赡养家庭生活所需的住宅，但不得拍卖、出售或偿还债务。这所房子不是贾某、林某及其赡养家庭生活所需的居住房子。该房屋面积达300平300平方米，贾某的家人住在这所房子里，那所房子的面积远远超过了我国现在城乡人均30平方米左右的住宅面积，贾某的家人多年没有住在这所房子里。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中的检查、检查、冻结财产的规定》第7条，对于超过被执行人及其赡养家庭生活所需的住宅，法院根据被执行人的申请，在保障被执行人及其赡养家庭最低生活标准所需的住宅后，可以执行。因此，贾某家的这所住宅可以拍卖，卖掉以偿还债务。
债权人要求冻结债务人财产的，可以在起诉或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者有管辖权的人民法院申请保全措施，并提供相应的财产作为担保。
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