土地使用权登记有什么效力

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用权登记号
  

  土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。 一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。

• 问土地使用权登记的要件有哪些土地使用权
  

  土地使用权登记要求生效的有：提供申请人身份证明材料和土地登记申请书；具有地籍调查表、宗地图和宗地界址坐标、地上附着物权属证明、土地权属来源证明、法律法规规定的完税或减免税证明。

• 问土地使用权怎样办理登记才有效？
  

  1、在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 2、房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,495人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,626人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,196人已观看

• 0'58
  土地使用权属于什么资产

  7,216人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权登记的法律效力有哪些

  256人已浏览

• 
  土地使用权的登记要件生效有什么呢

  127人已浏览

• 
  土地使用权注销登记是什么

  424人已浏览

• 
  土地使用权抵押登记

  221人已浏览