不动产所得税的征收标准-法师兄

根据相关法律规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，但个人出租房屋的税率为4%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月...

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2018年8月31日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定...

一、个人所得税起征点为每月5000元。二、应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元，四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

2018年个人所得税起征点为每月5000元。

公式：应交个人所得税=（工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500（元）*税率-速算扣除数；例：交个人所得税=（工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除额3500（元）*税率3%-速算扣除数0元=37.68元。应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。附：个人所得税税率表（工资、薪金所得适用）。级数每月应纳税所得额税率（%）速算扣除数：（1）全月应纳税额不超过1500元的，税率为3%,速算扣除数0; （2）全月应纳税额超过1500元至4500元的部分，税率为10%.速算扣除数105元；（3）全月应纳税额超过4500元至9000元的部分，税率为20%.速算扣除数555元；（4）全月应纳税额超过9000元至35000元的部分，税率为25%,速算扣除数1005元；（5）全月应纳税额超过35000元至55000元的部分，税率为30%,速算扣除数2755元；（6）全月应纳税额超过55000元至80000元的部分，税率为35%.速算扣除数5505元；（7）全月应纳税额超过80000的部分，税率为45%.速算扣除数13505元。