2022年租房子的人死在我家怎么处理

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• 问2022年房子租赁合同租户违约怎么处理
  

  房东可以根据合同约定要求租户支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问2022年公房承租人死亡多年后拆除纠纷怎么处理
  

  公房承租人死亡，公房有同住人的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照配偶、子女、父母、其他人的顺序确定新的承租人。生前有本市常住户口的配偶和直系亲属，可以继续履行租赁合同。

• 问我租的房子, 房东在房子没到期, 租客跑了, 我和租客走了, 怎么处理
  

  首先看和你签订租赁合同的二房东和大房东之间的租赁合同中有无可以转租的约定，要是被限定不能转租，则你和二房东之间的租赁合同无效，无效合同按照各自的过错恢复原状，你的损失由二房东负责赔偿，要是你缺乏注意义务，你自己对损失也有一定的责任；如果没有转租的限制，则你和二房东的租赁合同应在二房东和大房东的租赁合同期限内，大房东既然要收回房屋，暂时推论他有收回房屋的权利，如果他们的争执在于续租的事情，那么你的租赁期限有可能超出了原租赁合同的期限，这样导致你的损失也应由二房东负责

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