合同违约要怎么处理

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• 问违约合同怎么处理
  

  关于合同纠纷是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。守约方可以解除合同并要求违约方承担违约责任或要求违约方继续履行合同并承担违约罚金。 违约责任包括：继续履行合同、采取补救措施、承担违约金、定金罚则、损害赔偿金等责任。其中损害赔偿对于所有违约情形均适用，适用完全赔偿原则，即应当赔偿非违约方因为违约而受到的全部损失，包括直接损失和预期利益损失。但需要注意的是依据违约行为不得请求精神损害赔偿，只能请求物质损害赔偿。 若在合同中约定或单独约定担保责任的，可以一并要求担保人承担担保责任。 具体需要结合相关材料详细的计算。

• 问合同违约怎么处理?
  

  合同违约的，应当按照双方当事人约定的违约条款承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问租客违约合同要怎么处理
  

  你与承租人签订的合同期限是三年，对方现单方提出解除合同即为违约，无需在合同中明确规定此行为，合同中已写明违约金及其支付方式和时间，你有权依据合同追究承租人的违约责任，同时合同已写明如对方存在单方违约行为，守约方的单方解除合同权利，目前承租人已明显违约，你可追究其违约责任，同时也可行使你的单方解约权，如不能与承租人协商一致，建议向法院起诉。

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