公积金贷款能缩短年限吗-法师兄

很多人在购买完房子以后,希望可以提前还贷,减少还款年限,少还一些利息。那么办理完公积金贷款以后,可以缩短公积金的贷款年限么?是不是可以提前还贷款呢? 公积金贷款能缩短年限吗无论是组合贷款还是纯公积金的贷款,都可以申请缩短还贷的年限,但都需要到受委托按揭的银行去办理申请,而无需通过市住房公积金的管理中心。当前,我市住房公积金的贷款是委托受委托银行办理的,在还款了一年后,只要市民还款能力符合了申请缩短还贷年限要求,直接到银行来申请即可,申请成功后可以根据新的月还款额来提取住房公积金。申请缩短还贷年限方式申请缩短还贷年限一般有两个方式。一是按照市民期望缩短的年限,例如缩短到10年,银行将根据市民提交的资料来套算是不是符合条件。第二种是市民所期望的月供金额是多少,例如由月供2000元改到月供4000元,也是银行根据市民个人的情况来套算。另外,如果市民想提前进行还贷,也同样需要到委托的按揭银行申请办理,只需携带身份证、借款合同即可,无需经过市住房公积金管理中心。公积金贷款能否提前还款借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息,目前不必支付违约金。部分或全部提前还款的,按日计息,以放款日为计息起点。 (1)部分提前还款:受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后,方可接受其部分提前还款的申请,与之以书面形式变更借款合同,并与借款人、担保机构签订补充条款,并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限,此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限,贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定。 (2)全部提前结清:借款人申请提前归还全部贷款的,不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额,受托银行不再计收贷款利息,按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。公积金贷款是可以提前还贷的,你可以选择将部分贷款提前还贷,或者是全部的借款提前还贷,无论是哪种方式,都不会收取违约金。而且不需要通过住房公积金中心,只需要带着相关证件去银行办理。

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还款人在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请，而且，组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。只需要借款人到受委...

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可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。住房公积...

是的。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还款期限，但需要到委托抵押银行申请，无需通过市住房公积金管理中心。住房公积金贷款由委托银行办理。还款一年后，只要还款能力符合缩短还款期限的要求，就可以直接向银行申请。申请成功后，住房公积金可根据新月还款金额提取。

1，购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3，公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的，公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年，另外如果想缩短贷款年限的，要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求，一般月供金额是月收入的一半。

公积金贷款(含组合贷款)购房后，有的贷款人做过提前部分还款(组合贷款商业部分已还清)，为使公积金贷款月还款额保持合理水平可申请缩短还款年限，应符合以下几项条件： ①包括借款人需履行还款义务6个月以上; ②借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元; ③借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录; ④缩期试算后新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。