没有工作能办理房产抵押贷款吗

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• 问没工作没抵押能贷款吗
  

  用户没有工作、不能提供抵押物，可以尝试申请信用贷款或者担保贷款。前者的申请门槛较低，只要用户征信良好、年龄符合要求、具备一定偿还本息的能力就可以申请。后者需要提供符合条件的担保人，这样用户即使没有工作，也可以申请担保贷款。 实际上，用户没有工作不代表用户不具备还款能力，既没有工作又没有还款能力，那么就无法申请贷款。

• 问房子没有房产证的能办理抵押贷款吗
  

  用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解，没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也不拿这类房屋房产证抵押私人借款，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：1、具有合法有效的购房合同；2、所购住房已取得房产证；3、能够提供认可有效的担保；4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。

• 问没有稳定的工作能申请房产抵押贷款吗？
  

  1、一般来说，如果借款人没有稳定的工作，是不能申请到房屋抵押贷款的，但是如果自由职业者属于个体商户，或者其他有固定收入来源的人群，还是可以的。因为借款人本身有收入来源，而且还有房子作为抵押，所以大多数贷款机构，包括银行，都是很乐意贷款给这些人的。 2、没有工作的人群在申请房屋抵押贷款的时候，最好能够向银行提供连续六个月的收入证明——大多数是银行流水的形式，那么申请房屋抵押贷款的成功率还是比较高的。

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