公有住宅租赁可以继承吗

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• 问2022年公租房可以继承吗什么同住人可以继续租赁
  

  公租房不可以继承，继承者只可以继承死者的合法遗产，死者只有公租房的使用权，没有所有权，公租房不属于遗产。以下同住人可以继续租赁：本市暂无常住户口，与原承租人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的；因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的等。

• 问公有住房承租权可以继承吗?
  

  公有房屋的承租权不能继承，而且公有住房的期限是有时间的限制的，一次为五年。期限届满当事人就要搬离原来的公有租房，如果仍然符合申请条件的，当事人就要提前向相关部门申请共有租房的租赁，当申请人丧失申请公有租房的租赁条件时，也要退租的。依据《公共公共租赁房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件： 　　（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 　　（2）收入、财产低于规定标准； 　　（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

• 问承租人可以将住宅租赁租给第三人吗
  

  承租人经出租人同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

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