相关法规
相关问答
当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。 需要当事人个人拥有住房全部产权,如果是和离婚的前任配偶共有住房权益,需要离婚的双方当事人一起和买...
离婚了车没过户,如果双方离婚已经就车辆的所有权分割了的,那么要尽快办理过户手续;被判决离婚的,当事人持法院的判决书或执行书直接到车管所办理车...
大家都在问查看更多
您是可以诉讼解决的。 请问您房子是婚前买的还是婚后买的,是谁出的首付?房产证上写的谁的名字?这些问题关系着您的利益。 您是因为什么原因离婚呢?夫妻共同财产有什么?一般来说是一人一半,但是也有特殊情况,建议您直接来电说明我问您的这些问题,我在进一步为您分析房子的归属权,以及你离婚时协议还是诉讼对您最有利,指导您下一步怎样做最适合您,来电是免费的您放心,我会最大限度维护您的权益。
离婚之后房产证没过户的话产权还没有发生转移,根据房地产法等规定需要尽快办理产权变更手续,如下:离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
是需要先改变土地使用性质为出让,才可以办理过户。 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
211人已浏览
119人已浏览
295人已浏览
126人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询