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拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,对于按房产的面积为补偿计算的依据的,对于房产的户口的情况不予以合计,即难以获...
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,对于按房产的面积为补偿计算的依据的,对于房产的户口的情况不予以合计,即难以获...
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下列无证房可以获得拆迁补偿:一是祖传住宅,世代承袭并有人居住,就属于合法住宅;二是城镇化规划的区域房,常见于城市周边和城中村的拆迁;三是20世纪50-60年代修建的房屋,由于历史特殊性,这段时期的无证房是合法的;四是合规老房子。
要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的。 相关法律规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇,是不是一概否认,应视情况而定。
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