房屋买卖合同生效的条件有哪些?-法师兄

房屋买卖合同成立的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信; 4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法; 5、买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。

《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：（1）房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。（2...

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1、依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同，且该合同未附条件或期限的，自双方当事人签字后发...

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：（1）房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。（2）房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。（3）房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。以上就是ask.com小编为您介绍的关于房屋买卖中税收突然增加了怎么办等知识，小编认为，在购买房屋的时候，买卖双方要就税费达成协议，以免产生纠纷，遇到因为政策调整而导致税费增加的问题，在自己处理不了的情况下，可以寻求专业人士的帮助。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

有这些条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。 5、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。 6、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。

房屋买卖合同生效的条件为该合同依法成立。合同成立的实质要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。