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1、债务纠纷执行案件中,被执行人无其他财产可供执行,只有房产的,法院应当采取查封措施。 2、执行程序中,被执行人有财产可供执行时,法院应当依...
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现在已经过了2年的有效期了吧,关键是个人欠款还是公司欠款,公司欠款的话,有限公司破产清算后,按债权顺序分完现有资产就没事了,无限责任或个体破产了,债权债务依然有效,个人欠款的话起诉有2年有效期,如果有偿还能力的话在有效期内你可以起诉,或及时去法院立案,撤销的话又可以延续2年。
有以下几个办法可以查证: 第一、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 第二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 第三。上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问题,也不代表此房没有进行抵押,因正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门,所以上述办法是无法查出来的。 第四、在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案,只要有这个材料就算它正在银行办理抵押,但房管交易中心证明还没确认就行。 第五、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上可以查到房屋产权的情况,可以和卖方一起去房管局查询; 没有实行网签的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
房屋质量问题无疑是购房者最为关心的问题,比如地板漏水、墙壁严重开裂等等。但问题是,很多房子刚交付的时候,并没有裂缝,即使有也往往已被全都抹平,数月甚至一两年后才会慢慢显现,但到时候,权责在谁、如何维修、费用如何收取等问题就难以分清。
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