婚后双方出资购买房产离婚怎么办？

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• 问婚前购房双方出资买房离婚怎么分配
  

  夫妻双方在结婚前，为了购房共同出资的，离婚时应当按出资比例分割。依据《婚姻法司法解释(三)》第十条的规定，夫妻双方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，若双方无法协商一致，则法院可将房屋判归产权人一方所有，但其应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，以《婚姻法》第三十九条第1款规定为原则对配偶进行补偿。《婚姻法》第三十九条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”，可知共同共有的基础是共有人之间具有家庭成员关系。而当事人双方在结婚前尚不属于家庭关系，因此，在此情形下，双方对于房屋的共有只能是按份共有，包括房屋相应的增值部分。在子女婚前购买房屋时，双方父母均有出资的，应该认为是父母对各自子女的赠与。所以如果没有约定房屋共有方式，那么在离婚分割房产时，当事人双方应按照父母的出资比例享有房产的份额。

• 问离婚后双方父母出资购买的房产怎样分割
  

  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

• 问婚后房产是双方父母出资，离婚后房产怎么办？
  

  婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。综上所述，我们可以知道新婚姻法离婚了房子归谁这个问题的解答，对于婚后房产的归属有一部分的详细解答，主要是根据婚后按揭出资，买房的证据等等，以及产权归属来判断房产属于谁。

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