二婚的婚前房产继承法律依据

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• 问婚后继承的遗产的法律依据：
  

  根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　（一）工资、奖金； 　　（二）生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；） 　　（五）其他应当归共同所有的财产。 　　《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。 　　《婚姻法》解释（二）中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”.但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值（如黄金、房屋涨价）或者孳息（如存款利息）等收益，如何处理往往存在争议。 　　《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。 　　《解释（三）》原文第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　以上就是由110ask.com小编整理收集的关于婚后继承的遗产算共同财产吗的法律知识。夫妻双方在婚姻期间所有财产也并不是都属于夫妻共同财产。其中指定赠与，夫妻双方有约定的，婚前财产，只能归一方的特定财产等都不是夫妻共同财产。如果您还有其他问题的，欢迎咨询110ask.com律师。

• 问婚前二婚房产继承
  

  在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产： (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产; (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费; (3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外; (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权; (5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。 所以二婚婚前房产属于个人财产。

• 问继承的财产作为婚前财产有哪些法律依据
  

  继承的遗产不一定是婚前财产。如果当事人是结婚登记前继承的遗产，则遗产属于夫妻一方的婚前财产，离婚时依法不予分割，仍归继承人所有；如果继承人是在婚后继承的遗产，那么在被继承人没有明确指定财产只归继承人一人所有的情况下，继承人继承的遗产就应认定为是夫妻共同财产，离婚时双方可协议分割。

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