买房合同到期后发现更换物品怎么办

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• 问买完后发现商品过期怎么办
  

  消费者在购买商品后，发现商品过期的，如造成损害的，可以要求经营者或生产者承担赔偿实际造成的损失。如经营者明知该商品过期仍然售卖的，则消费者可以要求其赔偿价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。

• 问买小产权房到期之后要换房屋合同怎么办
  

  一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

• 问合同到期后发现怀孕怎么办
  

  关于合同到期后发现怀孕怎么办的，一般女性在三期内（孕期、产期、哺乳期），用人单位不得解除劳动合同，而应顺延至三期期满方可。因此，可以要求续签。如遭拒绝，可向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。在仲裁开庭前你可变更仲裁请求，要求公司续签，再将老板是日本人的信息透漏给仲裁员你胜算很大。不续签的话你只拿2月半月经济补偿金意义不大，怀孕加生产一年半就过去了这期间经济压力可不小，完全有必要让这小日本为咱们国家下一代做下贡献。你变更仲裁请求如果获得了有利于你的仲裁结果，那么你和公司的劳动合同必然会续签，在签订了合同且你仍在工作的情况下的工资必须支付。

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