婚后贷款购房,双方父母出首付款离婚应如何分割

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• 问婚后一方父母出首付所购房屋离婚如何分割
  

  请问房子登记在谁的名下？婚后一方父母付首付款，其余部分夫妻双方与一方父母共同还贷，其一方父母出资的份额只能视为赠与，如果房产登记在双方名下，则视为对双方的赠与，登记在自己子女名下则视为对自己子女的赠与，但是不论如何，该房产应属于夫妻共同财产，在离婚分割时，应先除去父母出资部分再做分割。

• 问离婚后一方的父母要出首付款如何分割
  

  1、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。 2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。 3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问父母买房女方离婚如何分割首付款
  

  1、女方父母如果有书面证据证实这是借款给夫妻双方买房，或者是只赠与女方一人用于买房的，在离婚分割财产时可以要求归还，或者作为女方个人财产分割。先结婚再买房，房屋属于夫妻共同财产。3、书写借据或者赠与字据即可。法院判决离婚时会对属于夫妻共同财产的部分进行分割；不属于夫妻共同财产的，不予分割。

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