相关问答
随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发...
约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同纠纷的，可以采取以下措施： 1、先找对方协商处理 双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认...
大家都在问查看更多
屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，合同发生纠纷时，通常有以下情形： 1，有明显违反约定行为，这是违约，那么可按合同违约部分的约定索要赔偿； 2，存在故意隐瞒真实情况，诱使、误导对方作出错误的判断，这其实是欺诈
《商品房买卖合同纠纷司法解释》出台后，商品房买卖合同纠纷的处理与非商品合同纠纷的处理有了区分。这主要由于：一方面，商品房买卖合同的一方当事人是房地产开发企业，具有经营者的地位，其售房行为系经营行为，立法或司法解释认为应当对经营者的经营行进行更多的法律规划另一面方面，从法律适用角度讲，因商品的房的商品属性，商品房纠纷有适用《消费者权益保护法》的余地，实践中对商品房买卖纠纷是否可适用《消费者权益保护法》第四十九条等问题颇有争论。《商品房买卖合同纠纷解释》着重从房地产开发企业作为经营者其经济地位与购房的商品特殊属性，以一种崭新的视角对商品房买卖纠纷公平合理的处进了规定。这些处理规则并不完全适应用非商品房买卖纠纷的处理。因此，在处理房屋买卖合同纠纷时，必须注意到商品房买卖合同与非商品房买卖合同纠纷的分类对法律适用的重要意义。
1.在商品房买卖合同中签属了发生纠纷采用仲裁方式解决,而非法院诉讼;如欲选择仲裁应明确有具体的仲裁机构。2.对于使用仲裁解决,是否一裁终审,不服是否也不能通过法律途径解决了一裁终局，一般来说只有仲裁程序有违法行为，才会有可能申请法院撤销，否则不服也只能受着了。3.仲裁裁定后,其赔付款是否能落实到位,能否像法院强制执行那样落实到位;可以申请法院执行4.仲裁的费用大约是如何计算的各地不一，仲裁费用包括案件费和处理费，比法院的诉讼费高多了。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
201人已浏览
564人已浏览
653人已浏览
1,023人已浏览
网友热门关注
