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你还需要注意的就是地方土政策，看你买的房子是不是按照地方文件被认定为违章建筑，以及当地对违章建筑的打击力度。。但是多数地方对已成事实的违章建...
不得在房屋征收范围内实施新建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布如果办理了产权证书可...
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自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
问题未明确，不清楚该合同的性质，是租赁合同、买卖合同还是拆迁合同。到期是不是有补偿，还得看具体对应的政策及合同条款中的是否有提及到期补偿问题。
合法的自建房可以得到拆迁补偿，违法建设的自建房是违章建筑，不能得到补偿。 持有产权证的合法自建房，遇有拆迁会得到合理的补偿，包括房屋补偿费和安置补偿费。 但是，非法建设的房屋，即没经过审批私自建设的房屋，在遇到拆迁时，是不应该获得补偿的。因为违章建筑，应该被列为拆除对象。
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