房子没过户就写了名字离婚怎么办

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• 问房子写了女方名字离婚怎么办
  

  婚后取得的房屋登记在一方名下也属于夫妻共同财产，平均分配。1、两周岁以下的子女，一般随母方生活；2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许；3、对两周岁以上十周岁以下的未成年子女，父方和母方均要求随其生活，需要结合父母双方哪一方抚养孩子对孩子健康成长有利确定；4、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

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  1、双方签订离婚协议。协议中应注明财产分配方式，共同债权债务关系，和子女抚养、探视方式。协议不成到法院判决。 2、到民政局去办理离婚登记，拿离婚证。 3、到房屋土地管理部门去办理过户。因为房屋属于不动产，处分必须登记过户。就算是办理赠与关系也要去登记过户。而且没必要签订赠与合同，那对你不利。直接根据离婚协议和离婚证明就可以过户登记。

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  第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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