借钱用房产证抵押有效吗

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• 问朋友借钱用房产抵押有效吗
  

  视具体情况而定。如果抵押合同符合法律行政法规的规定，不违背社会公序良俗，你们约定的抵押行为就是有效的，对双方产生拘束力，双方必须遵守该合同规定。债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

• 问房产抵押对借钱有效吗
  

  1、出借人出借款项后，要求借款人抵押房屋的，如果借款人同意，签订抵押合同，办理房屋抵押登记的，房屋抵押就有效。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问民间借贷用房产证抵押有效吗
  

  民间借贷用房产证作抵押，如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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