以借用的名义向他人交付使用权是否构成受贿罪？应该注意哪些问题？-法师兄

行为人利用职务上的便利，为请托人谋取利益，而请托人以借的名义，把房、车或者其他重大物质利益的使用权交给行为人，是否构成受贿罪，要根据具体情况来分析，关键要区分行为人与请托人之间是否属于真正的借用关系。具体认定时，要综合案件的事实进行分析判断，如：有无借用的合理事由;是否实际使用;借用时间的长短;有无归还的条件;有无归还的意思表示及行为;双方平时关系如何、有无经济往来等。在一些案件中即使双方有书面的“借用”协议，如果借用理由不能成立，即使未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的，也构成受贿罪。

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认定受贿罪应注意：1。划清受贿罪与接受正当礼物的界限。2、划清受贿罪与一般受贿罪的界限。区分受贿罪和一般受贿罪的关键在于找出受贿罪的数额和情...

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16岁未成年工使用时应该注意： 1、上岗前培训。未成年工上岗，用人单位应对其进行有关的职业安全卫生教育和培训。 2、禁止安排未成年工从事矿上...

所谓善意侵权是指侵权人在主观上并没有侵权的故意和过失，只是在客观上侵犯了他人的注册商标权。根据《商标法》第56条第3款的规定，销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得的并说明提供者的，不承担赔偿责任。所以，《商标法》有明文规定善意侵权不承担赔偿责任，只适用于销售侵权商品的行为。其他侵权行为即使是善意，也应当承担赔偿责任。销售者的行业虽然属于商标侵权行为但可以不承担赔偿责任的条件是：销售者应当提供证据证明确实不知道自己销售的商品是侵犯注册商标专用权的商品；应当提供证据证明自己销售的商品种来源合法，即能证明该商品是自己合法取得的并说明提供者。另外，销售者的行为被认为是侵权行为之后，应立即停止侵权行为，如继续销售侵权商品则属于故意侵权，商标的善意使用应对继续销售行为向权利人承担赔偿责任。

1、划清受贿罪与接受正当馈赠、取得合法报酬的界限。 2、划清受贿罪与一般受贿行为的界限。区分受贿罪与一般受贿行为的关键在于查明受贿的数额大小和情节轻重。 3、正确认定和处理实践中出现的有关受贿案件。 4、划清受贿罪与受贿罪的界限。 5、划清以索贿方式构成的受贿罪与敲诈勒索罪的界限。 6、划清受贿罪与公司、企业人员受贿罪的界限。受贿罪与公司、企业人员受贿罪都是利用职务上的便利，索取或者收受他人财物的行为。两者的区别在于：犯罪主体不同;犯罪客观方面不同;犯罪客体不同。长期以来贪腐吧对社会的影响极其恶劣，而在贪污腐败惩罚上法律规定较为严格，一般对受贿数额巨大的最高刑罚可以判处到死刑，从而来保证社会的稳定性，官员的廉洁性。

1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。2.土地使用权抵押的前提。房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。3.抵押须有书面文件。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时，应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。5.保险问题。土地使用权抵押，如其地上有建筑物或其他附着物，抵押人应当对地上建筑物办理保险手续，并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人，保险合同的期限应长于抵押协议的期限。6.土地使用权抵押时，应办理登记手续。如果是生地或其上没有建筑物的土地使用权抵押，首先应到土地管理机构进行登记，然后到房地产管理局登记备案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地使用权抵押，则只需到房地产管理局登记备案，并办理他项权利证书。7.土地使用权抵押之前，应聘请评估机构评估。一般情况下，抵押人抵押自己的土地使用权，期望得到银行或金融机构的贷款，而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值，所以在抵押之前，应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估，根据评估报告，抵押权人再作出是否接受抵押的决策。8.董事会的决议。抵押人若是三资企业，在抵押之前须提供董事会同意抵押的决定，股份有限公司须提供股东大会和董事会同意抵押的决议。在当事人使用土地使用证向银行进行抵押时，当事人应当明确相关贷款的责任与风险，以及自身的经济状况和还款能力。以免在后续还款期间出现逾期还款的现象。同时抵押过程中也需要注意抵押贷款所具备的条件，土地使用证的有效性和真实性等细节问题。