民法典规定小区物业不应予业主非机动车进入违法吗?-法师兄

民法典规定小区物业不应予业主非机动车进入违法吗?

2024-08-30

各个小区物业管理分别，有的小区发门禁卡，本小区业主刷卡后边门自动打开，骑电动车能够进去，无门禁卡只能与保安商量才能进入，这样能够减少闲杂人员闯入，也是为业主安全着想，也有的高档次新小区实行园陵化管理，小区如同花园，汽车、自行车、电动车全部停地下停车场，电动自行车免费充电，业主只能步行入小区，或从地下停车场乘电梯入户，各个小区物管限定分别，如果一视为仁，不存在合法决裂法。法律规定: 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。