婚前房产出售后再购房属于吗

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• 问婚前房产离婚后再属于谁
  

  婚前房产在后归谁一直是大家非常关心的问题。一般婚前房产的归属主要有以下几种情形：第一、前取得房产，登记在自己名下，并在婚前还清贷款或者全款，房产属于个人财产；第二、结婚前已经还清全部，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产；第三、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为；第四、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产；第五、结婚前期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于夫妻共同财产。另外，涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂，需要结合具体的案件情况综合进行分析。

• 问婚前财产出售之后再用来买房这属于夫妻共同财产吗
  

  婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况： 一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割； 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

• 问婚前房产婚后卖出，属于婚前财产吗？
  

  婚前房产再婚后卖掉属于婚后共同吗？这需要根据不同情况，才可以作出不同的解释。依据相关的法律规定，夫妻单方的财产包括一方的婚前财产。所以说结婚前单方的房产，如果没有特殊的约定，按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻可以按照婚前的约定，婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如约定的是双方共同所有的，即无论是否卖掉，都应当视为夫妻共同财产了。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，妻或夫单方对外所负的债务， 第三人所了解的该约定的，以妻或夫一方所有的财产清偿。

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