跟保定债权人申请强制执行谁的房产占优先？-法师兄

人民法院可以将债务人陆某与一般保证人肖某在诉讼中列为共同被告，但应当在判决中明确在对陆某的财产依法强制执行后仍不能履行债务时，才由保证人承担保证责任。债务人和连带责任保证人同时被债权人起诉，债权人申请强制执行时应当先执行债权人的房产

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人民法院可以将债务人陆某与一般保证人肖某在诉讼中列为共同被告，但应当在判决中明确在对陆某的财产依法强制执行后仍不能履行债务时，才由保证人承担...

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承包人行使优先受偿权应具备三个条件：第一，发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款; 第二，承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人...

如果债权人向法院起诉并获得胜诉判决，而债务人不履行义务的，债权人可以申请法院强制执行债务人的财产，其中对债务人所享有的对他人的到期债权也可以提出执行申请。

如果当事人依法申请强制执行之后，被执行人逃避执行的，当事人在发现被执行人有可供执行财产的，当事人仍然可以依法向人民法院申请强制执行，另外人民法院可以根据民事诉讼法第二百五十五条规定，对被执行人采取相应的措施，要求被执行人依法履行相应的义务。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

申请执行人对被执行人的到期债权要向人民法院提出执行申请，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第300条规定：“被执行人不能清偿债务，如果第三方在法院指定的期限内未提出有效的书面异议，通知该第三人向申请执行人履行债务。在接到法院执行通知后暂时缺乏偿还能力，对履行期限不明确的债权，只能对到期部分予以执行，则应当在法院通知指定的期限内书面提出。可以向人民法院提出执行债务人的到期债权的申请，被执行人对第三人享有到期债权。人民法院不能执行。而且在人民法院通知指定的期限内没有履行，债权有部分到期，申请人请求法院直接强制执行被执行人的到期债权必须具备以下条件：要有被执行人不能清偿债务的情形，不到期的债权，这类债权也应按到期债权对待，人民法院可以强制执行，可在结算后双方无争议的情况下予以执行，但对第三人享有到期债权的，则不影响人民法院实施强制执行措施，则由法院就该项债权直接对第三方予以强制执行。