那么如果想和租客签合同如何签呢？

大家都在问查看更多

• 问如果没签合同房客不搬要如何办呢？
  

  因未签订合同，则视为不定期租赁，你有权随时终止协议。但需要给对方一定的准备时间，建议委托社区调解。起诉也可以，但时间稍微有点长

• 问如果遇到房租没签合同如何办呢？
  

  第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的; (四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 其中规定，租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的，但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同，或者必须要签订书面租房合同。

• 问怎么签租房合同？如何签租房合同呢？
  

  租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示： 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。租金以及相关费用的承担租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。

相关法律短视频查看更多

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,195人已观看

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,776人已观看

• 0'53
  如何签房屋出租合同书

  1,205人已观看

• 1'00
  和二房东签订合同如何起诉

  1,870人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租是自己和租客签合同吗想转租

  155人已浏览

• 
  租房合同签了不想租了如何办

  1,536人已浏览

• 
  如何和中介签租房合同

  130人已浏览

• 
  如果租房子签了合同又不想租了怎么办

  225人已浏览