二手房屋过户是几证

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• 问二手房过户证件有几个
  

  房产证、契证、如果土地证开发商分割给每一户了还有土地证，没有分割就是一个整体的土地证，属于集体所，有个人没有。还有契税票据、维修基金票据。

• 问二手房过户要几天拿证
  

  有关二手房过户几天拿证的事，你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。（因为交易中心在办理过户前会查询买房名下是否有房产，是否唯一一套，所以办理过户手续之前，建议你最好先打电话或亲自到你所在区域的交易中心了解详情，以防有些区域的交易中心有变动。了解详情就包括双方现状需要携带哪些材料，如果没有，你就要提前准备）。

• 问二手房过户几天出房产证
  

  房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。 卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

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